GRIPP | Edificio Pellegrini

EDIFICIO

Edificio de planta baja y 10 pisos.
18 departamentos en semipisos de 1 y 2 dormitorios.
Amplio local comercial en planta baja y primer piso.
Oficina comercial con ingreso independiente.
11 cocheras en subsuelos.
Sistemas electrónicos de seguridad.

UBICACION (VER)

Pellegrini 566. Santa Rosa, La Pampa.
A 300mts de la plaza céntrica de la ciudad.

EQUIPO

Desarrolladores. G.R.I.P.P. (Grupo Inversores Privados Pampeanos)
Arquitectos. Estudio Frencia & asociados.

DESCRIPCION DEL PROYECTO

Diseño arquitectónico contemporáneo.
Amplios espacios de uso.
Balcones en todas las unidades.
Iluminación natural en todos los ambientes.
Circulaciones comunes mínimas.
Dos ascensores automáticospor piso.

CARACTERISTICAS RESIDENCIALES

Ventanales de piso a techo de alto impacto.
Balcones/terrazas sobre ambientes de estar.
Cocheras de fácil ingreso.
Residencias personalizables. Alternativas de cocinas y suites (ver modelos)

INSTALACIONES

Doble abastecimiento de agua. Agua de red para consumo y agua de bombeo
para limpieza y artefactos de baños.*
Calefacción central por piso radiante individualizable en cada residencia.**
Refrigeración, spit individuales. (Instalaciones necesarias previstas).
Agua cliente central. Garantizando abundancia y buena presión.
Diseño de iluminación en residencias y espacios comunes.
Sistemas de control de ingresos electrónicos con registro de eventos. ***
Amplios ascensores automáticos con cabinas en acero inoxidable.

ABERTURAS

Carpinterías exteriores en aluminio anodizado con doble vidriado hermético.
Portón levadizo automático.
Puertas placas enchapadas con marcos de madera.
Puertas de ingreso a residencias con refuerzos de seguridad.

BAÑOS

Mobiliario bajo bacha lavamanos.
Artefactos de loza en color blanco brillante.
Válvulas de descarga de inodoros en baños principalessobre pared.
Revestimientos piso/pared en porcelanato.
Amplios espejos.
Griferías en acero inoxidable brillante línea FV.
Boxes de duchas en vidrio sin marcos o bañeras línea Niza (ferrum)

COCINA

Amoblamientos a medida diseño italiano.
Mesadas de cristal de cuarzo reconstituido. Modelos personalizados(“Silestone”)
Grifería monocomando y piletas en acero inoxidable.
Revestimiento sobre mesada diseñados.
Cocinas, anafes y hornos eléctricos. (ver modelos)

RESIDENCIAS PERSONALIZABLES

Además de las tipologías de unidades residenciales básicas se puede optar por
variantes de personalización preestablecidas o sus combinaciones.
Se presentan asi las variantes “Full”, “Loft” y “Suite” para los semipisos de
2do y 6to piso. Y modelos “Full” y “Suite” para los últimos cuatro pisos.

Descripción de Instalaciones Previstas

* Doble abastecimiento de agua.

En busca del uso racional de los recursos naturales se proyectó un doble sistema de abastecimiento de agua. El agua potable abastecerá el consumo de personas, mientras que el agua de bombeo alimentara maquinas lavadoras (lavarropas y lavavajillas), inodoros, bidets, reserva contra incendio y canilla de lavado de veredas y cocheras.

** Calefacción y agua caliente centrales.

Los únicos artefactos de combustión dentro del edificio serán la caldera y los termotanques ubicados en subsuelo. Este concepto intenta evitar riesgos por fugas o mal funcionamiento de artefactos de combustión. La calefacción de cada residencia se monitores a través de termostatos de ambientes individuales.
El agua caliente la proveen dos termotanques que recuperan 3700lts/h y utilizan la presión del tanque elevado para garantizar presión y caudal deseado.

*** Sistemas electrónicos de seguridad.

El ingreso al edificio estará controlado por un sistema de reconocimiento electrónico. Reconocedor de huellas dactilares en puerta principal y tarjetas codificables. En cada ingreso/egreso el código es registrado por una almacenadora de eventos. Cámaras ubicadas en ingreso peatonal, vehicular e ingreso a escalera completan la información sobre los eventos ocurridos, actuando como herramienta de disuasión y control posterior.